Kat Karşılığı İnşaat ve Müteahhitlik Hizmetleri

Kat karşılığı inşaat hizmetlerinde cazip teklifler sunmaktayız. Gayrimenkul projelerinde, hem yatırımcılar hem de mülk sahipleri için en verimli, güvenilir ve uzun vadeli çözümleri sunmaktayız. Kat karşılığı inşaat, özellikle arsalarını inşaat yapımı için kullanmak isteyen ancak sermaye veya bilgi birikimi açısından yetersiz kalan mülk sahipleri için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bu hizmetle, mülk sahiplerinin arsalarına değer katan, yüksek kaliteli yapılar inşa ederken, yatırımcılar için de kazançlı projeler üretmek mümkün hale gelmektedir.

Kat Karşılığı İnşaat Nedir?

Kat karşılığı inşaat, mülk sahiplerinin arsalarını inşaat firmalarına devrederek, karşılığında inşa edilecek olan binadan belirli bir kat veya bağımsız bölüm alma esasına dayanan bir projelendirme ve inşaat türüdür. Bu tür projelerde mülk sahibi, arsanın tapu üzerinde belirli bir bölümü yerine, inşaat bitiminde daire veya işyeri gibi bağımsız bölümleri alır. Yani, mülk sahibi nakit ödeme almak yerine, yapının tamamlanmış hali üzerinden belirli bir paya sahip olur.

Kat karşılığı inşaat modeli, inşaat firması açısından da cazip bir seçenektir çünkü firma, inşa ettiği yapının satış geliri üzerinden kazanç sağlamakta ve mülk sahibine vermek üzere yapılan sözleşme çerçevesinde belirli bir bölümü teslim etmektedir. Bu tür projelerde her iki taraf da ekonomik açıdan kazançlı bir anlaşma yapmayı hedefler.

MedMod İnşaat Olarak Kat Karşılığı İnşaat Süreci

MedMod İnşaat olarak, kat karşılığı inşaat hizmetlerinde, her aşamada profesyonel bir yaklaşım benimsemekte ve müşterilerimizin en yüksek faydayı sağlaması için çalışmaktayız. Projenin başlangıcından sonlandırılmasına kadar olan süreç, titizlikle yönetilmekte ve her iki tarafın da beklentileri doğrultusunda şekillendirilmektedir.

Arazi Tespiti ve Değerlendirilmesi: Kat karşılığı inşaat projelerinin ilk adımı, inşa edilecek arazinin veya mevcut yapının tespiti ve değerleme sürecidir. Bu aşamada, arsanın konumu, büyüklüğü, imar durumu ve çevresindeki altyapı gibi faktörler dikkate alınarak projenin fizibilitesi değerlendirilir. Her arazi için en uygun inşaat planlarını oluşturulur.
Projelerin Tasarlanması ve Planlanması: Arazi değerleme sürecinin ardından, mülk sahibi ve inşaat firması arasında yapılacak anlaşmalar belirlenir. Bu anlaşmalar, inşa edilecek binanın kat sayısı, yapı tipi, her katın büyüklüğü ve mülk sahibine verilecek pay oranı gibi tüm ayrıntıları kapsar. Her projeyi hem estetik hem de mühendislik açısından en iyi şekilde tasarlayarak, yerel yönetmeliklere uygun, sürdürülebilir ve verimli yapılar inşa eder.
İnşaat Aşaması: Kat karşılığı inşaat projelerinin inşa süreci titizlikle yönetilmektedir. İnşaat aşamasında kalite kontrolü, zamanında teslimat ve güvenlik önlemleri ön planda tutulur. Projenin her aşaması, belirlenen takvime ve bütçeye sadık kalınarak hayata geçirilir. MedMod İnşaat, sadece inşaatın fiziksel yönleriyle değil, aynı zamanda iş sağlığı ve güvenliği standartlarına da yüksek önem verir.
Teslimat ve Mülk Sahiplerine Dağıtım: Proje tamamlandığında, inşa edilen yapı üzerindeki bağımsız bölümler mülk sahiplerine teslim edilir. Bu teslimat sırasında, arsa sahiplerinin hakları korunur ve sözleşmeye sadık kalınarak, belirlenen katlar ya da bağımsız bölümler verilir. Projeyi zamanında ve eksiksiz teslim etme sözü veririz.
Satış ve Pazarlama: Eğer proje yatırımcılar için bir kazanç unsuru taşıyorsa, inşa edilen yapının satış ve pazarlama süreci de yönetilebilir. Proje tamamlandıktan sonra, inşaat firması mülklerin satışını gerçekleştirir ve her iki tarafın da kazançları göz önünde bulundurularak süreç tamamlanır.

Kat Karşılığı İnşaatın Avantajları

Kat karşılığı inşaat, hem mülk sahiplerine hem de inşaat firmalarına önemli avantajlar sunmaktadır. Bu avantajlar şunlardır:

Mülk Sahipleri İçin Finansal Kolaylık: Mülk sahipleri, nakit ödeme almak yerine, inşaat tamamlandıktan sonra inşa edilen yapıda belirli bir paya sahip olurlar. Bu, mülk sahibinin sermaye gereksinimini ortadan kaldırır ve inşaat süreci boyunca daha düşük maliyetle kazanç elde etmelerine olanak tanır.
Yatırımcılar İçin Yüksek Kazanç Potansiyeli: İnşaat firması, projenin tamamlanmasının ardından yapıyı satışa çıkarabilir ve yüksek kâr elde edebilir. Özellikle konut ve ticari alanlar için yapılan kat karşılığı inşaat projeleri, yatırımcılar için büyük kazançlar sağlayabilir.
Yüksek Değer Artışı: Kat karşılığı inşaat projeleri, hem arsanın değerini artırır hem de bölgedeki genel emlak fiyatlarını olumlu yönde etkiler. Bu durum, mülk sahibinin elde edeceği bağımsız bölümler için yüksek piyasa değeri anlamına gelir.
Sürdürülebilirlik: Projelerde sürdürülebilir malzemeler kullanarak, enerji verimliliğini artıran binalar inşa ederiz. Bu sayede projeler, sadece ekonomik değil, aynı zamanda çevresel açıdan da değer kazandırır.
Proje Yönetiminde Güven: Kat karşılığı inşaat projelerindeki her adımı profesyonel bir şekilde yönetir. Müşterilerimizin her aşamada bilgi alabileceği, güvenilir bir iş ortağı olarak yanlarında yer alırız.

Kat karşılığı inşaat, hem mülk sahipleri hem de inşaat firmaları için büyük fırsatlar sunan bir projelendirme modelidir. MedMod İnşaat olarak, bu alandaki uzmanlığımızla her iki taraf için de kazançlı, güvenilir ve sürdürülebilir projeler inşa etmekteyiz. Mülk sahiplerine değer katacak projeler tasarlarken, aynı zamanda yatırımcılar için yüksek kazançlar sağlayan yapılar inşa etmeye devam ediyoruz. Her projede, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, kaliteli inşaat ve mühendislik çözümleri sunuyoruz.